由北京建工項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)改造施工的北京未來(lái)設(shè)計(jì)園區(qū)一期EPC項(xiàng)目，原址是北京銅牛紡織廠的空置廠房，改造施工面積1.3萬(wàn)平方米，包括辦公樓、成衣車間及食堂，是設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)首個(gè)落地項(xiàng)目。

改造中，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)將“不大拆大建”，“尊重規(guī)劃格局、建筑空間和工業(yè)特征”的規(guī)劃理念貫注在施工的每一個(gè)環(huán)節(jié)。早在前期準(zhǔn)備階段，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)為8000平方米的成衣車間專門搭建起“保護(hù)篷”結(jié)構(gòu)；為在保留工業(yè)記憶的同時(shí)打破廠房固有的動(dòng)線分塊結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)空間開(kāi)敞交融的設(shè)計(jì)構(gòu)想，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)精工細(xì)作，一邊拆除、一邊加固，將廠房的主體鋼結(jié)構(gòu)框架全部保留，同時(shí)構(gòu)筑起內(nèi)部自由穿梭的開(kāi)敞空間，為北京城市副中心又增加了一處活力開(kāi)放街區(qū)。

北小園小區(qū)始建于上世紀(jì)90年代，為6層磚混住宅，經(jīng)過(guò)近30年歲月的洗禮，樓體老化破損，道路坑洼不平，管線老舊淤塞，配套設(shè)施也已無(wú)法滿足居民對(duì)幸福生活的新需求。

項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)做到改造前問(wèn)需于民、改造中問(wèn)計(jì)于民、改造后問(wèn)效于民，以消除安全隱患、改善居住環(huán)境、補(bǔ)齊配套短板為改造重點(diǎn)，先后完成了戶內(nèi)窗戶、上下水管線以及建筑外保溫和裝飾的改造。同時(shí)，對(duì)小區(qū)的園區(qū)環(huán)境進(jìn)行了整體提升改造，釋放出的公共空間用于建設(shè)新的停車場(chǎng)，解決了居民的停車難題。此外，新修建的環(huán)形漫道打造了健康舒適有氧空間，滿足了居民休閑娛樂(lè)和精神文化需求。老舊小區(qū)實(shí)現(xiàn)“華麗蛻變”，居民幸福感獲得感安全感原地升級(jí)。

項(xiàng)目作為懷柔科學(xué)城城市更新區(qū)試點(diǎn)項(xiàng)目，由閑置廠房改造升級(jí)而成，總占地面積約2.64公頃，原廠房建筑面積1.4萬(wàn)平方米，升級(jí)改造后建筑面積約2.5萬(wàn)平方米，共包括2棟單體建筑，劃分研發(fā)辦公樓、共享實(shí)驗(yàn)室、展示活動(dòng)中心和餐飲配套4大功能分區(qū)。

施工中，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)對(duì)原有廠房建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行了加固，建筑外部則保留原廠房紅磚墻立面，修舊如舊，最大程度傳承工業(yè)遺留風(fēng)格。室內(nèi)空間和室外空間也進(jìn)行了重新規(guī)劃改造，充分體現(xiàn)功能性和人性化，滿足科研人員工作、休閑等需求，為懷柔科學(xué)城建設(shè)注入新的活力。

由北京建工項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)承建的建國(guó)門街道東單北大街（二期）環(huán)境整治提升項(xiàng)目是東城區(qū)崇雍大街城市設(shè)計(jì)與更新實(shí)施示范項(xiàng)目的重要組成部分。

改造中，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)始終堅(jiān)持“功能更新、修舊如舊”的理念，四大整治措施同步并行，盡最大可能為“中西合璧”“文化交融”的歷史文脈留下時(shí)代印記。面對(duì)施工場(chǎng)地狹小、結(jié)構(gòu)造型各異、周邊客流量大等難題，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)分別采取保留現(xiàn)場(chǎng)、簡(jiǎn)單整飭、重新設(shè)計(jì)改造、整體更新等方式“量體裁衣”提升街區(qū)整體建筑風(fēng)貌。顏值提升后的東單北大街，不僅成為了極富活力的街道空間，更展現(xiàn)了北京老城文化底蘊(yùn)。

位于北京東三環(huán)勁松橋西側(cè)的勁松小區(qū)建于上個(gè)世紀(jì)70年代，是改革開(kāi)放后北京市第一批成建制樓房住宅區(qū)。隨著時(shí)間推移，小區(qū)配套設(shè)施已無(wú)法滿足現(xiàn)代生活需求。為此，北京建工與愿景集團(tuán)攜手，與勁松街道達(dá)成整體綜合整治與改造提升的戰(zhàn)略合作，并將勁松一區(qū)、二區(qū)作為先期試點(diǎn)。

改造中，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)專門設(shè)立了社區(qū)聯(lián)系員隊(duì)伍，挨家挨戶講解改造方案，竭盡全力為居民解決實(shí)際問(wèn)題。如今，完成改造的社區(qū)擁有了雙層停車架，集智能充電樁、自動(dòng)滅火器、監(jiān)控等智能化設(shè)施于一體的智慧車棚成為亮點(diǎn)，不僅提高了停車效率，還為小區(qū)節(jié)省出了更多空間，打造了裁縫鋪、修鎖配鑰匙、電器修理等便民服務(wù)匠心工坊，增設(shè)了包括乒乓球場(chǎng)、兒童游樂(lè)設(shè)施等在內(nèi)的綜合活動(dòng)區(qū)。老房重獲新生，不僅提升了居民的居住質(zhì)量，更讓“勁松模式”在更多老舊小區(qū)落地生根成為了可能。

雪山廊架、冰山攀爬墻、沙坑中的白沙……走進(jìn)八角新樂(lè)園，最先感受到的就是濃濃的冬奧元素，藍(lán)白相間的配色讓炎熱的夏天也多了幾分清爽。項(xiàng)目場(chǎng)地原是石景山區(qū)的老山早市，面積約2.8萬(wàn)平方米。

改造過(guò)程中，北京建工項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)與設(shè)計(jì)單位密切溝通，充分考慮兒童、少年、青年、中年和老年五個(gè)年齡階段的活動(dòng)需求和活動(dòng)項(xiàng)目，先后完成了排水管線鋪裝，五人制足球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、滑板場(chǎng)、下沉廣場(chǎng)等基礎(chǔ)改造和雪花主題構(gòu)筑物定制等施工任務(wù)?；膹U的地塊搖身一變成為北京市第一個(gè)高品質(zhì)冬奧主題市民休閑公園，為這個(gè)地塊乃至整個(gè)城市注入活力。

內(nèi)容策劃：北京建工公關(guān)宣傳部