8月30日10時(shí)，位于房山區(qū)拱辰街道昊天溫泉家園4號樓的屋頂上，七八名工人使用專業(yè)噴槍正在進(jìn)行屋面防水鋪設(shè)作業(yè)。對在4號樓3單元601居住的王先生而言，這次改造將有望徹底解決屋頂漏雨的問題。

7月31日暴雨過后，房山區(qū)許多老舊小區(qū)出現(xiàn)了屋頂漏雨問題。8月18日，北京建工機(jī)施集團(tuán)接到屬地住建委的搶修任務(wù)后，派出下屬海亞公司調(diào)集大量機(jī)械設(shè)備和超過500名施工人員投身到各小區(qū)的屋面防水搶修工作中。

來到現(xiàn)場，施工團(tuán)隊(duì)首先對所有小區(qū)情況進(jìn)行踏勘，發(fā)現(xiàn)其中絕大部分需要搶修的住宅都是6層左右的無電梯房，同時(shí)小區(qū)內(nèi)部情況復(fù)雜，有些施工區(qū)域連錯(cuò)車都費(fèi)勁，更別說為大型機(jī)械設(shè)備提供支放空間了。

“我們很多材料物資都需要人工背上樓，僅一捆防水卷材就有接近100斤。雖然面臨諸多困難，但是我們得到了屬地居委會的大力支持，各項(xiàng)工作有序推進(jìn)。”海亞公司總經(jīng)理劉海龍說。

昊天社區(qū)黨委書記聞偉表示，社區(qū)結(jié)合施工改造需要發(fā)揮網(wǎng)格管理優(yōu)勢，利用好網(wǎng)格長、棟號長力量，迅速明確了改造區(qū)域，并同施工單位對接現(xiàn)場情況，過程中積極做好居民工作，為搶修施工的迅速展開提供了幫助。

來到王先生家中，廚房的邊緣處依稀可以看到滲漏后的水痕。王先生說：“當(dāng)時(shí)屋里的水都不是嘀嗒落地，而是順著縫隙和墻面流下來。廚房位于結(jié)構(gòu)交接處，經(jīng)過多年使用，這里的縫隙成為此次漏水最嚴(yán)重地方。”除了廚房，王先生家的臥室墻上也因?yàn)闈B漏出現(xiàn)了局部發(fā)霉的問題。

像王先生這樣的情況在小區(qū)里共有102戶。了解情況后，施工人員隨即對屋面先進(jìn)行清理，找到滲漏點(diǎn)后涂刷油料作為新防水層與既有結(jié)構(gòu)粘接的“膠水”，并使用噴槍將卷材燒軟后粘在屋面。“考慮到老舊小區(qū)屋面滲漏的不確定性，我們不僅將滲漏嚴(yán)重的屋頂進(jìn)行滿鋪，同時(shí)還用防水卷材反向包裹女兒墻、管線出口、結(jié)構(gòu)連接縫隙等容易在后期出現(xiàn)滲漏的位置，相當(dāng)于給屋頂扣上一頂嚴(yán)絲合縫的‘頭盔’，解決了滲漏問題。”劉海龍說。

雖然北京進(jìn)入秋季，但是施工區(qū)域位于屋頂，高溫作業(yè)問題凸顯。來到屋頂，可以明顯感覺到腳下的溫?zé)岣?，劉海龍說：“即便是未使用加熱設(shè)備的區(qū)域到了下午溫度也可以突破40℃。如果使用噴槍，作業(yè)區(qū)溫度甚至要超過70℃。為此我們明確作業(yè)工序，盡量避開高溫時(shí)段，同時(shí)做好工人的輪換休息和安全巡視工作，并配備足量的防暑降溫物資，為工人提供最全的后勤保障。

根據(jù)施工安排，海亞公司此次負(fù)責(zé)房山區(qū)拱辰街道和燕山共計(jì)5個(gè)街道的897棟平屋頂住宅樓的防水搶修工作，涉及65個(gè)小區(qū)，總面積約45萬平方米，預(yù)計(jì)到9月中旬完成所有搶修任務(wù)，解決居民面臨的屋頂滲漏困擾。

 “浸水房屋，當(dāng)日檢測，當(dāng)日清零。”在強(qiáng)降雨后，北京市部分房屋遭受浸水損壞。為確保人民生命財(cái)產(chǎn)安全，北京建工市政路橋科技發(fā)展公司第一時(shí)間組織全體房屋檢測鑒定人員進(jìn)駐受災(zāi)地區(qū)，對房山區(qū)、門頭溝區(qū)、昌平區(qū)等浸水房屋進(jìn)行應(yīng)急評估。

8月3日，20余名房屋檢測鑒定人員兵分兩路，來到洪水剛剛退去的房山區(qū)良鄉(xiāng)鎮(zhèn)和石樓鎮(zhèn)，對因暴雨損毀的房屋進(jìn)行應(yīng)急評估。市政路橋科技發(fā)展公司三檢所房間中心主任陶水忠介紹，針對本次待檢浸水房屋，全部實(shí)行“一棟一表”臺賬制，將從產(chǎn)權(quán)人信息、房屋信息、排查情況、評估結(jié)論和建議5大類進(jìn)行逐一登記。針對浸水房屋檢測核心環(huán)節(jié)，鑒定人員將從地基基礎(chǔ)、環(huán)境情況兩大方面，就20余個(gè)檢測項(xiàng)目進(jìn)行逐一檢測評估。

在受災(zāi)較為嚴(yán)重的雙柳樹村，現(xiàn)場到處都是淤泥。由于被洪水沖擊，村內(nèi)主干道兩側(cè)房屋出現(xiàn)不同程度的損毀。正在進(jìn)行檢測的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人王雷明介紹：“受雨水浸泡以及水浪、泥石流沖擊，這些浸水房屋地基基礎(chǔ)易發(fā)生不均勻沉降，結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能下降，致使建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件開裂和變形，或使得原有的損傷變形進(jìn)一步發(fā)展，由此給房屋的后續(xù)安全使用帶來極大挑戰(zhàn)。”

應(yīng)急評估期間，由于受災(zāi)村內(nèi)道路尚有一部分還存在淤泥和積水，所有檢測人員只能徒步進(jìn)村。他們頭戴安全帽，腳踩雨靴，沿著泥濘濕滑的村間道路逐戶排查。為保證后續(xù)使用中房屋安全，檢測人員對每棟房屋進(jìn)行了20余項(xiàng)具體檢查，同時(shí)為了能更深入了解房屋情況，檢測人員還與業(yè)主進(jìn)行溝通，了解房屋過往維修歷史和之前存在問題。

截至8月19日，20余名房屋檢測鑒定人員在門頭溝區(qū)房山區(qū)先后完成11棟城鎮(zhèn)樓房，600余戶、3000多間農(nóng)村房屋結(jié)構(gòu)安全應(yīng)急評估，涉及樓房建筑面積約為3.78萬平方米。同時(shí)，還對門頭溝區(qū)12個(gè)鎮(zhèn)街共計(jì)27處公共廁所及2處派出所房屋進(jìn)行了安全性鑒定，為災(zāi)后重建工作提供了基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和科學(xué)決策依據(jù)。

8月20日起，市政路橋科技發(fā)展公司三檢所作為門頭溝區(qū)區(qū)級核查單位，開始核查20余家安全評估單位的安全評估報(bào)告等內(nèi)業(yè)資料，后期將根據(jù)相關(guān)要求開展現(xiàn)場安全評估的復(fù)核。與此同時(shí)，市政路橋科技發(fā)展公司三檢所還參與了《北京市水災(zāi)受損房屋結(jié)構(gòu)安全應(yīng)急評估技術(shù)要點(diǎn)》標(biāo)準(zhǔn)的編制工作。